为做好我市时代春树里花园保障性租赁住房项目住房配租工作，根据《江门市人民政府办公室申博sunbet官网_沙巴博彩公司推荐印发江门市加快发展保障性租赁住房实施方案的通知》、《江门市保障性租赁住房管理办法（试行）》等规定，结合我市实际，制定本配租方案。

　　一、项目基本情况

　　鹤山市共和镇时代春树里花园公寓项目位于鹤山市共和镇鹤山工业城B区鹤翔东路与和顺路交汇处，2020年竣工，主要解决鹤山工业城务工人群居住问题，由鹤山工业城物业管理有限公司运营管理，总建筑面积：7718.07㎡。

　　二、房源数量

　　时代春树里花园保障性租赁住房共计119套，单间80套(1室1厅1厨1卫)，建筑面积约58㎡，双间39套(2 室1厅1厨1卫)，建筑面积约79㎡，每层6套房（单间4套，双间2套），7层至26层，合计119套。可提供申请房间数为119套，申请人数约为158人。

　　三、房屋配置

　　本项目保障性租赁住房配备有生活必备的家具及电器，包括：床、衣柜、沙发、茶几、桌椅、窗帘、电视、空调、热水器、燃气灶、抽油烟机等，可拎包入住。（下列图片为样板间展示，非交付标准）

　　四、租金标准

　　（一）申请人月人均可支配收入10000元以下的，按不高于同地段市场租赁住房租金的85%收取。

　　（二）申请人月人均可支配收入10000元以上的，按不高于同地段市场租赁住房租金的90%收取。

　　详见表1。

　　表1租金标准表

　　五、申请对象

　　申请对象为符合鹤山市保障性租赁住房保障范围公告的青年人或新市民。

　　六、配租原则

　　按公示资格家庭人数划分，详细分类见表2。此外，符合配租两房一厅的家庭可向下选择一房一厅。

　　表2房型分配表

　　七、配租方式

　　根据相关要求，保障性租赁住房实行动态配租方式，先申请先审核先配租，经公示符合资格者可安排选房。

　　八、申请流程

　　（一）申请人可通过微信小程序“江门保租房”、微信公众号“江门住建易办事”—“保障性租赁住房”或登陆江门市保障性租赁住房管理平台（网址：https://bzf.jiangmen.cn:8077/#/），实名认证注册后进行资格申请，按要求上传相关资料提交至鹤山市住房和城乡建设局进行受理；

　　（二）由鹤山市住房和城乡建设局进行审核，在江门市保障性租赁住房管理平台予以公示（公示期为7个自然日）；

　　（三）经公示后，申请人可通过江门市保障性租赁住房管理平台进行线上选房；

　　（四）申请人确认后，鹤山工业城物业管理有限公司与申请人签订保障性租赁住房租赁合同并办理相关入住手续。

　　九、租赁期限

　　本项目保障性租赁住房租赁合同期限原则上不超过3年；合同期满需续租的，可提出续租申请，仍符合承租条件的可办理续租手续。

鹤山市工业投资有限公司         

2025年6月17日