表1.鹤山市存量住宅用地项目清单
单位：公顷
序号 | 项目名称 | 开发企业 | 所在区和街道（乡镇） | 具体位置 | 住宅类型 | 土地面积 | 供地时间 | 约定开工时间 | 约定竣工时间 | 建设状态 | 未销售房屋土地面积S-A/R |
| 1 | 麦旺球、孙见清、陈爱连、余华芳地块 | 麦旺球、孙见清、陈爱连、余华芳 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道 | 普通商品房 | 0.06 | 2009.11.25 | 2017.11.3 0 | 2019.11.30 | 未动工 | / |
| 2 | 山湖海庄园 | 江门映晖湾房地产有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇铁岗居委会 | 普通商品房 | 4.08 | 2010.1.29 | 2021.5.15 | 2023.5.15 | 已动工未竣工 | 4.08 |
| 3 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司地块 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇泮坑村委会 | 普通商品房 | 6.99 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已动工未竣工 | 6.99 |
| 4 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司地块 | 鹤山市恒光地产咨询服务有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇泮坑村委会 | 普通商品房 | 5.60 | 2010.5.6 | 2011.5.6 | 2013.5.6 | 已动工未竣工 | 5.60 |
| 5 | 中核（广东江门）1号地块项目 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇共兴路以南、祥和路以东地段 | 普通商品房 | 3.59 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 3.59 |
| 6 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道以北、共和大道以西地段 | 普通商品房 | 6.43 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 6.43 |
| 7 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇平安大道以北、祥和路以东地段 | 普通商品房 | 6.36 | 2018.12.5 | 2020.4.28 | 2022.4.28 | 已动工未竣工 | 6.36 |
| 8 | 同方科技园地块 | 江门市同鹤光源科技有限公司/（中核（广东江门）投资有限公司） | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇鹤共大道以南、共和大道以东路段 | 普通商品房 | 3.08 | 2019.3.22 | 2020.8.14 | 2022.8.14 | 已动工未竣工 | 3.08 |
| 9 | 江夏花园 | 鹤山市江夏房地产开发有限公司 | 鹤山市雅瑶镇 | 鹤山市雅瑶镇黄洞村 | 普通商品房 | 3.34 | 2019.9.30 | 2021.2.22 | 2023.2.22 | 已动工未竣工 | 3.34 |
| 10 | 华侨城纯水岸悦舍 | 江门华侨城投资发展有限公司 | 鹤山市古劳镇 | 鹤山市古劳镇双桥村委会 | 普通商品房 | 2.27 | 2019.12.31 | 2021.12.31 | 2023.12.31 | 已动工未竣工 | 2.27 |
| 11 | 广益·公园府 | 鹤山市永盛贸易有限公司 | 鹤山市址山镇 | 鹤山市址山镇人民南路14号 | 普通商品房 | 0.91 | 2020.9.14 | 2021.9.14 | 2023.9.14 | 已动工未竣工 | 0.91 |
| 12 | 鹤山市华卓建材有限公司地块 | 鹤山市华卓建材有限公司 | 鹤山市古劳镇 | 鹤山市古劳镇连南罗江围 | 普通商品房 | 0.42 | 2020.11.13 | 2022.11.13 | 2024.11.13 | 未动工 | / |
| 13 | 鹤山市信能房地产开发有限公司文华誉峰项目 | 鹤山市信能房地产开发有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道越塘水部村后山 | 普通商品房 | 0.61 | 2021.6.21 | 2022.6.21 | 2024.6.21 | 已动工未竣工 | 0.61 |
| 14 | 鹤山市侨顺投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨顺投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道楼冲村民委员会 | 普通商品房 | 3.39 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未动工 | / |
| 15 | 鹤山市侨泰投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨泰投资发展有限公司 | 鹤山市工业城 | 鹤山市工业城B区 | 普通商品房 | 4.58 | 2021.12.13 | 2023.12.13 | 2025.12.13 | 未动工 | / |
| 16 | 鹤山市营泰投资发展有限公司地块 | 鹤山市营泰投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道铁夫路东侧 | 普通商品房 | 4.01 | 2022.3.18 | 2024.3.18 | 2026.3.18 | 未动工 | / |
| 17 | 鹤山市德辉置业有限公司地块 | 鹤山市德辉置业有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道梁赞路北侧 | 普通商品房 | 1.65 | 2022.5.25 | 2024.6.9 | 2026.6.9 | 已动工未竣工 | 0.73 |
| 18 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社留用地 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道文边村民委员会 | 普通商品房 | 1.68 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未动工 | / |
| 19 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社留用地 | 鹤山市沙坪街文边股份经济合作联合社 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道文边村民委员会 | 普通商品房 | 0.09 | 2022.11.24 | 2024.11.24 | 2026.11.24 | 未动工 | / |
| 20 | 鹤山市侨鼎投资发展有限公司地块 | 鹤山市侨鼎投资发展有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道楼冲村民委员会 | 普通商品房 | 4.20 | 2022.12.16 | 2024.12.16 | 2026.12.16 | 已动工未竣工 | 0.35 |
| 21 | 江门市富嘉房地产开发有限公司地块 | 江门市富嘉房地产开发有限公司 | 鹤山市共和镇 | 鹤山市共和镇共和大道 | 普通商品房 | 3.41 | 2024.1.11 | 2025.1.11 | 2027.1.11 | 已动工未竣工 | 3.41 |
| 22 | 鹤山市广裕房地产开发有限公司地块 | 鹤山市广裕房地产开发有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市沙坪街道鹤山大道与文华路交汇处北侧 | 普通商品房 | 3.69 | 2024.12.24 | 2025.12.24 | 2027.12.24 | 未动工 | / |
| 23 | 鹤山市中宝实业有限公司低效用地再开发地块 | 鹤山市中宝实业有限公司 | 鹤山市沙坪街道 | 鹤山市雅瑶镇凤亭岗工业区 | 普通商品住房 | 2.27 | 2025-03-24 | 2026-03-24 | 2028-03-24 | 未动工 | / |
表2.鹤山市存量住宅用地信息汇总表
单位：公顷
| 项目总数 | 存量住宅用地总面积 | |||
| 未动工土地面积 | 已动工未竣工 | |||
| 未销售房屋的土地面积 | ||||
| 23 | 72.7 | 20.19 | 52.51 | 47.74 |
注：未销售房屋的土地面积只统计“已动工未竣工”的项目，不包括“未动工”项目。
附件：存量住宅用地总图.pdf
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