兹有鹤山市营泰投资发展有限公司、鹤山市侨鼎投资发展有限公司开发建设的“鹤山市骏景湾汇悦住宅小区、鹤山市骏景湾品悦住宅小区”项目，现建设单位为调整小区未建住宅户型以及优化商业布局，向我局申报调整该项目规划总平面图方案。

　　鹤山市骏景湾汇悦住宅小区项目调整如下：1. 11幢、12幢、13幢由原来两梯三户调整为两梯两户的户型，商业4轮廓相应调整；2. 10幢、15幢在原来两梯三户的户型基础上对平面布局进行优化调整，商业3商业4轮廓相应调整，结合商铺的高度，调整10幢首层室内地坪标高（绝对标高）；3. 6幢、7幢、8幢在原来两梯两户的户型基础上对平面布局进行优化调整，楼栋整体往西北移约6～8米；4. 9幢由原来两梯三户调整为两梯两户的户型；5. 2幢、5幢由原来两梯三户调整为两梯四户的户型，3幢由原来两梯三户调整为两梯两户的户型，2幢、3幢、5幢整体稍微往西北侧移动；6. 1幢在原来两梯两户的户型的基础对平面布局进行优化调整；7. 各住宅的层数与原批复总图的住宅层数保持一致；8. 主入口侧增加商业6，主入口由商业及公共架空活动场所组成，主入口标高稍作调整；9. 商业5轮廓局部调整；10. 幼儿园的轮廓线微调；11. 物业管理用房从11幢首层调到2幢首层；12. 原位于5幢南侧的老年人日间照料中心至社区配套用房的建筑内，与社区配套用房合建，层数由原来的5层调整为6层，建筑高度由原来的 18.7m调整至22.1m，原老年人日间照料中心取消，沿街一侧设置台地绿化，对地下室侧壁进行绿化景观遮挡。 综上所述调整后，户数、车位均相应调整，但总计容建筑面积、绿地率、公建配套的建筑面积等指标保持不变。

　　鹤山市骏景湾品悦住宅小区项目调整如下：1. 18幢、21幢、22幢、23幢在原来两梯两户的户型基础上对平面布局进行优化调整，建筑高度由原来的98.5米、99.85米调整为97.8米；2. 22幢与23幢间距由原来的9.5米调整为13米。调整后的计容建筑面积、建筑密度、绿地率、户数、车位数等保持不变。

　　现按有关程序将该规划调整方案进行公示。

　　具体建设方案可在下述公示地点和网站查询。相关利害关系人如对该方案有异议，需以书面形式阐明观点及理由，并需提供利害关系人证明文件复印件，于公示期间送至鹤山市自然资源局。书面意见投递地址：鹤山市沙坪街道文华路102号鹤山市自然资源局，邮政编码529700，书面意见投递联系电话：8881705。

　　公示地点：售楼部、施工现场出入口，共两处。

　　公示网址：/gzjg/sfbm/hsszrzyj/

　　公示时间：2025年6月4日至2025年6月13日

　　附件1：鹤山市骏景湾汇悦住宅小区规划总平面图方案调整公示.pdf

　　附件2：鹤山市骏景湾品悦住宅小区规划总平面图方案调整公示.pdf